龍湖房地產造的房子可以信賴嗎?
2021-06-30T06:36:03 ?瀏覽次數: ??作者:蘇州房產小編 ??來源:蘇州新房房產
龍湖房地產造的房子可以信賴嗎? 蘇州龍湖熙上最新開盤
品牌開發商也要區分來看,有的是全國品牌開發商,有的是區域品牌開發商。首選當然是全國品牌開發商,而這之間又有區分,如萬科、龍湖、保利、恒大、綠城、綠地及碧桂園等。龍湖一直專注中高端產品,且在物業服務方面有口皆碑,目前在商業地產方便也是頗有建樹,可以說龍湖在多條戰線作戰且都達到了一定的高度。
中介帶看新樓盤,傭金會不會加在客戶的房價里?
如通過中介買一手房,要重點注意:1.中介是否以其它名目變相收取傭金,如有這種現象,不要猶豫,直接拒絕通過中介購買。
因為房價確實與公示價一樣,中介手上優惠折扣與售樓部公開優惠折扣也一樣,甚至還低一些。
至于龍湖的房子,肯定是可以信賴的。從拿地之初,龍湖的產品規劃都是多方衡量,且在大平層、洋房、別墅等高端產品面都是細節打造,園林景觀景觀更被譽為行業專家,當然,也有不利地,龍湖的價格基本都是區域用類別標桿,不過,一分錢一分貨,做一個龍民是很多買房人的追求。
從上面餅圖可以看出,樓盤的成本包含了營銷費用,這個營銷費用再細分,又包括“銷售傭金、廣告費用”等明細費用。
現在很多樓盤與中介都有合作關系,我們買一手房,可以自己直接去售樓部,也可以通過中介帶看。
因而,個人覺得可通過中介帶看,獲取中介手上“額外優惠和返傭”,降低購房成本。
我們先看一下房價是如何制定的。一個樓盤在開盤前,需要提前制定好價格表和各階段的折扣優惠。
可以這么來說吧,在國內買房子一定買品牌開發商的。為什么,因為品牌開發商的房屋及服務相對有保障。
這些變相傭金不列入房價,額外收取,實際還是購房成本即房價的一部分。
客戶會抱著“既然沒什么損失,通過中介看房也未嘗不可“的心態跟中介去看一手房。
2.換一個角度來理解,中介的說法也沒毛病。
2.另找其他朋友到售樓部摸清現場的真實優惠折扣后,與中介的優惠折扣(包括返傭)比較,看通過中介購買有優勢還是直接在售樓部買有優勢。
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