全國首套房貸款平均利率連續兩月回落
2020-04-21T15:18:50 ?瀏覽次數: ??作者:蘇州房產小編 ??來源:蘇州新房房產
全國首套房貸平均利率連續兩月回落,1月全國首套房貸平均利率為5.66%,相當于基準利率1.155倍,環比上月下降0.35%;同比去年1月首套房貸平均利率5.43%,上升4.24%。
近日,有消息稱,國有大行之一的交行廣州地區房貸利率下調,由此前的上浮10%降至上浮5%。不過交行廣東分行表示,近期并無調整房貸利率,目前廣州地區首套房貸利率最低為基準利率上浮10%。

記者調查也發現,近期廣州房貸利率穩定,暫未見有調整。目前,廣州地區首套房貸主流利率為基準利率上浮10%,二套房貸主流利率為基準利率上浮15%。
放款速度方面,正值年初,市場資金面保持合理寬松的狀態,大部分銀行表示均能較快速放款。
全國整體來看,1月全國首套房貸平均利率為5.66%,環比上月下降0.35%,已連續兩月回落;而同比去年1月首套房貸平均利率5.43%,則上升4.24%。
另外,1月全國二套房貸平均利率為6.02%,環比回落2BP,已連續三個月出現回落,本月二套房貸平均利率環比下降0.33%。
不過,融360房貸分析師李唯一指出,上月利率回調銀行數量增量較前一個月減少20家。同時,出現利率下降的城市數量也減少了,1月共有7個城市首套房貸利率平均值出現下降,其中2個城市為連續兩個月下降。而去年12月共有17個。之所以出現這種話狀況,與多數城市已經完成回落調整有關。
李唯一認為,受銀行流動性利好影響,后期房貸利率有望繼續下行,具體調整時間以及幅度因城市實際情況而異,總體而言“剛需”在購房貸款成本上將會有所下降。
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