從政策的角度來看蘇州樓市高位鎖倉，過去調控縣城的限購限貸幅度小，影響也是最小的。

從貸款層面來看，未來首付比例比較大的概率會下調，比如首付從三成降到兩成，部分開發商可能會降的更低蘇州樓市高位鎖倉。

從縣城經濟來看，東部縣城優于中西部縣城；有人口增量的縣城情況會好很多，縣城下跌的幅度，預計下跌30%處于正常區間蘇州樓市高位鎖倉。

從長期看，隨著城市化進程的深入，大部分縣城人口呈現流出狀態，樓市供大于求將長期存在縣城房價未來一兩年會持續受影響蘇州樓市高位鎖倉。

1、“住房不炒”政策，就是為了讓房價落地，短期內是不會變化的，而且目前看未來整體的房價走向都是趨于穩定的，不會出現暴漲暴跌的情況。

2、購房政策：主要是針對一、二線城市。但對于縣城來說影響并不大。

由于疫情的影響，一方面開發商也需要迅速回籠資金，另一方面由于縣城沒有一、二線城市的購買力和生活配套，買房都是剛需較多，通過一些活動來提升樓盤熱度，所以整體價格出現下降。

縣城的房價要比一、二線城市上漲時間晚，主要原因是縣城人口增長緩慢，不少城市處于人口流出的狀態，靠棚改可以提升一部分，另一方面：需要等大城市限購后的需求來提升。

溫馨提示：以上信息僅供參考，不構成任何投資建議。

應答時間：2021-11-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。

未來房價，縣城房價基本會比較平穩一些，不會有太大的變化。