??　注點1：公積金異地互認蘇州樓市一周熱點解讀、轉移

　　原政策蘇州樓市一周熱點解讀：職工只能在就業地貸款買房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買房)。

　　新政策：各省、自治區、直轄市實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續蘇州樓市一周熱點解讀，并推進異地貸款業務。即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
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　　關注點2蘇州樓市一周熱點解讀：公積金貸款條件

　　原政策：職工必須在就業地連續足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請公積金貸款的資格。

　　新政策：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款。意味著公積金貸款買房的條件門檻降低，讓更多人可以申請公積金貸款來買房。
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　　關注點3：提高公積金貸款額度

　　原政策：市規劃夫妻雙方繳存住房公積金的，最高額度40萬元;夫妻一方繳存的，最高額度30萬元;新房貸款額度不超過所購房總價的75%;二手房貸款額度不超過房總價的60%。

　　新政策：住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。
??目前我市仍未確定是否調整貸款額度，還需探索研究。

　　關注點4：取消多項公積金貸款業務費用

　　原政策：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

　　新政策：申請公積金貸款過程中的多項收費項目被直接取消。
??也就是說以后申請公積金貸款過程中無須再支出辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

如何解讀公積金新政熱點呢

??　注點1：公積金異地互認、轉移

　　原政策：職工只能在就業地貸款買房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買房)。

　　新政策：各省、自治區、直轄市實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
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　　關注點2：公積金貸款條件

　　原政策：職工必須在就業地連續足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請公積金貸款的資格。

　　新政策：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款。意味著公積金貸款買房的條件門檻降低，讓更多人可以申請公積金貸款來買房。
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　　關注點3：提高公積金貸款額度

　　原政策：市規劃公積金貸款金額上限為40萬。

　　新政策：住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調整貸款額度，還需探索研究。

　　關注點4：取消多項公積金貸款業務費用

　　原政策：公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。
??據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。

　　新政策：申請公積金貸款過程中的多項收費項目被直接取消。也就是說以后申請公積金貸款過程中無須再支出辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

平涼租房提取公積金政策如何解讀熱點呢

??根據通知，新的政策主要有三點：

　　第一：是職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二：租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

　　第三：租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
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　　另外，便捷之處在于，不再需要租金發票和稅票。業內人士稱政策調整并無太大實際意義

　　對于這一政策，中原地產首席分析師張大偉認為，這一政策調整并無太大實際意義。

　　第一，在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額的，這種情況下，如果租房提取了，后續再貸款時將影響貸款額。
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　　第二，這一政策并沒有明確可以提取的額度，是不是可以全部提取，只明確了可以根據當地租金水平提取。以北京為例，目前租房提取公積金只能3個月提取一次，而且提取的限額是只能是自己和單位繳存的3個月總和。

　　第三，公積金作為一個職工互助基金，更大的意義和影響應該發揮在購房上，租房的放寬的確是對無力購房或者沒有必要購房群體的一次利好，但這種政策放寬，對市場基本沒有影響。
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