“2020年疫情之后,房產的趨勢如何適合買房嗎房
2022-05-19T18:21:22 ?瀏覽次數: ??作者:蘇州房產小編 ??來源:蘇州新房房產
2020年疫情之后,房產的趨勢如何疫情下2020年蘇州樓市預測?首先從幾個方面分析:
一、疫情對企業帶來的影響,從對疫情帶來的資金鏈壓力來說,90%的中小企業在2020年將非常難受疫情下2020年蘇州樓市預測。而且特別是私企,預計將很難受。非上市的私企,集中在幾個項目的企業,在2020年將面臨非常大的資金鏈壓力,靠天吃飯,除非大規模的政策刺激,否則賣項目賣股權難免。而其中僅有部分地產大企業能夠存活,如碧桂園集團等,之所以能夠存活無異于有高周轉的資金鏈。
二、房地產營銷線上創新將不斷,在疫情沒有緩解的時候,雖然沒有人買房,但從趨勢看,線上營銷手法和網絡直播,視頻疫情下2020年蘇州樓市預測。在營銷人的努力下,肯定有一波創新。而創新之下的企業就有線上渠道鳳凰云搶占先機,這也得益于平時未雨綢繆的準備和長遠的機遇目光。
三、大部分企業都將更加重視物業管理,確實面對疫情,小區物業人員守護在小區的里里外外,日夜值守,筑起城市最基層的疫情防控屏障疫情下2020年蘇州樓市預測。好的物業公司可以幫你送快遞到樓下,幫你買菜,而很多一般的物業這次則暴露出了各種問題。例如中國物業前三甲中的口碑則大大增加人們的信心,此次位于海南??诒坦饒@中央半島項目物業就另業主大為驚喜,消毒檢查送蔬菜將人性化服務體現到底,反觀很多上市的物業公司為了降低成本,保安大部分都是中老年,這種開發商、小區的物業價值在未來肯定會受到影響。
適合買房嗎?房價會不會降?
一、整個2月基本上也是無法正常運營;這無形中就給房地產企業很大壓力;資金周轉就成為大部分開發商面臨的問題。春節后的3-4月是房地產的傳統旺季,也是房地產銷售的終驗時間節點。在2020年,受疫情影響,“小陽春”可能沒了或者延遲到4/5月份,在4-5月份為了激勵市場,回籠資金,不少開發商會加大活動力度,促進資金回籠;像海南??诒坦饒@中央半島項目就在加大力度做優惠活動,以其優惠價購一線海景房。
二、 房貸利率的降低是趨勢,2月20日有望大幅度降低
整體看流動性肯定會明顯增加,對于辦理房貸的購房者來說,最近可以盡量延遲一點,因為從趨勢看,未來幾個月有望連續降息。
三、此次疫情也讓很多在外租房的租客們,心里暗暗下定決心買房,有多少租客因不是房主,物業不讓進小區,房子其實就是安家之所;如果疫情能緩解,那么第一時間在疫情緩解后,買房!希望此次疫情可以盡快結束,大家都平安度過!
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