5月23日，無錫2023年第二批次集中供地開拍，本次集中供地共推出5宗涉宅用地，涉及經開區(1宗)、錫山區(1宗)、惠山區(1宗)、濱湖區(1宗)、新吳區(1宗)。宗地面積總計16.67萬㎡，規劃建面總計26.6萬㎡，最終5宗地塊均以底價成交，成交總價合計32.57億元，成交樓面均價12251元/㎡。本次依然沿用此前的土拍規則，采用“限地價+搖號”確定競得人。無錫二批次平淡無水花，攬金約32.6億

　　此次出讓的塊容積率普遍較低，其中容積率在1.6及以下的純低密地塊有3宗，占比60%，分別為錫山區東港16號地塊(容積率1.5)、惠山區陽山鎮17號地塊(容積率1.1)和濱湖區馬山18號地塊(容積率1.6)。同時，經開區15號地塊的容積率也僅有1.7，其A區擬建4-6層的多層;新吳區梅村19號地塊容積率1.9，也規劃有9-11層的小高層。具體地塊信息如下：

　　經開區南湖大道與震澤路交叉口東北側地塊，出讓面積6.86萬㎡，容積率1.7，建筑面積11.66萬㎡，為住宅用地。起價21億，起始樓面價18800元/㎡(不含地下空間)，是本次掛牌地價最高的地塊，上限價格23.47億，上限樓面價21014元/㎡。無錫華僑城實業發展有限公司(華僑城)以21億競得，樓面價18023元/㎡。

　　錫山區東港鎮錫沙路與興港路交叉口西南側地塊，出讓面積3.11萬㎡，容積率1.5，建筑面積4.67萬㎡，為住宅用地。起價2.87億，起始樓面價6150元/㎡，上限價格3.3億，上限樓面價7073元/㎡。無錫和居投資發展有限公司以2.87億競得，樓面價6150元/㎡。

　　陽山鎮新瀆路與環山路交叉口東北側地塊，出讓面積2萬㎡，容積率1.1，建筑面積2.24萬㎡，為商住用地，商業占比6%-7%。起價1.5億，起始樓面價6726元/㎡，上限價格1.73億，上限樓面價8500元/㎡。無錫市惠山文商旅集團有限公司以1.5億競得，樓面價6726元/㎡。無錫二批次平淡無水花，攬金約32.6億

　　濱湖區常樂路與湖山路交叉口東南側地塊，出讓面積2.83萬㎡，容積率1.6，建筑面積4.53萬㎡，為住宅用地。起價3.62億，起始樓面價8000元/㎡，上限價格4.17億，上限樓面價9200元/㎡。山東山瑞置業有限公司(山東天問)以3.62億競得，樓面價8000元/㎡。

　　新吳區新洲路與錫賢路交叉口東北側地塊，出讓面積1.83萬㎡，容積率1.9，建筑面積3.5萬㎡，為住宅用地。起價3.56億，起始樓面價10200元/㎡，上限價格4.1億，上限樓面價11730元/㎡。蘇州雋嘉房地產開發有限公司(路勁)以3.56億競得，樓面價10200元/㎡。無錫二批次平淡無水花，攬金約32.6億