?、?月29日，蘇州今年二批次集中供地活動中，7宗地塊因突發情況而中止出讓。

　?、诒敬瓮话l情況或與部分地塊出讓熱度較高有關，使得“系統崩了”。蘇州市自然資源和規劃局相關人士告訴記者，部分地塊熱度可能確實較高，系統故障的具體原因仍在了解過程中，技術部門正在加快排除相關故障。

　　財聯社5月29日訊(記者 王海春)5月29日，蘇州今年二批次集中供地活動中，7宗地塊因突發情況而中止出讓。

　　蘇州本次供地共出讓9宗涉宅地塊，總出讓面積27.8萬平方米，起始出讓總價89.6億元，其中，姑蘇區3宗、工業園區3宗、相城區1宗、吳江區2宗。

　　5月29日上午，中建三局長三角城市發展(蘇州)有限公司率先以15.62億元的價格，競得吳江東太湖度假區地塊，成交樓面價17681元/平方米，溢價率1.03%。隨后，蘇州市吳江城市建設開發有限公司以2875萬元底價競得吳江區平望鎮地塊，成交樓面價5004元/平方米。

　　不過，上述兩宗地塊完成出讓后，出讓活動卻突然“卡殼”了。

　　當日11:23時，蘇州市自然資源和規劃局在官網發布了關于蘇地2023-WG-13號、14號、15號、19號地塊的中止公告。公告顯示，因系統原因，這4宗地塊網上掛牌出讓活動中止，待故障排除后，將及時發布恢復網上競買公告。

　　隨后于13:55時，蘇州市自然資源和規劃局又在官網發布了關于蘇地2023-WG-16號、17號、18號地塊的中止公告，地塊中止出讓，也是“系統原因”。

　　究竟什么原因，使得蘇州7宗地塊中止出讓?蘇州市自然資源和規劃局相關人士告訴記者，“地塊并未流拍，中止是技術緣故。”

　　一家房產機構分析師對記者表示，本次突發情況或與部分地塊出讓熱度較高有關，使得“系統崩了”。

　　有市場消息稱，上述地塊中止的原因，或與當日上午出讓的姑蘇區胥江新城15號地塊有關：該地塊迅速拍到30輪，差一輪進入線下搖號時，系統出現故障無法進入，網頁刷新一直無法顯示。

　　諸葛數據研究中心高級分析師陳霄表示，姑蘇滄浪新城的新盤已“斷供”多年，因此15號地開拍20分鐘便競價了30輪，隨后土拍系統崩潰，導致7宗地塊中止拍賣。

　　對此，蘇州市自然資源和規劃局相關人士告訴記者，部分地塊熱度可能確實較高，系統故障的具體原因仍在了解過程中，技術部門正在加快排除相關故障。

　　就中止地塊何時恢復出讓的問題，上述蘇州市自然資源和規劃局相關人士告訴記者，將視系統檢修情況而定。“預計近幾天會有新消息，如果快的話，也許今晚會就有消息。詳細情況請以官網的公告為準。”

　　蘇州進行今年第二次集中供地之際，天津、寧波也在5月29日舉行了土拍。

　　天津本次土拍推出的6宗宅地，起始出讓總價96.45億元。最終，6宗地塊全部成交，攬金112.8億，平均溢價率16.94%，其中，5宗溢價成交，1宗以底價成交。

　　值得一提的是，天津本次土拍，也出現部分地塊競拍較為激烈的情形。其中，體院西地塊吸引了中海、金茂、龍湖、華潤等房企參與競拍，經過142輪競價，金茂以59.1億摘得該地塊，溢價率10%。

　　而寧波部分地塊的出讓，熱度也不低。寧波本輪土拍共推出8宗涉宅地塊，總建筑面積66.8萬平方米，起價出讓總價47.98億元。

　　陳霄指出，寧波本輪土拍中，僅海曙三市地塊、江北莊橋地塊、鎮海莊市光明地塊三宗為商品住宅用地，其余均為租賃用地或安置房地塊。

　　最終，商品住宅用地海曙三市地塊、江北莊橋地塊毫無意外的封頂搖號，溢價率達14.9%，鎮海莊市光明地塊則底價成交。最終，8宗地塊全部成功出讓，總成交價為52.18億元，溢價率8.78%。其中，4宗地塊觸頂搖號、1宗溢價、3宗以底價成交。

　　“出乎意料的是，洪塘安置房地塊、鄞州老江東租賃用地也達到封頂搖號，競拍熱度較高?？梢钥闯?，優質板塊的優質地塊仍然倍受歡迎。”陳霄稱。

　　其進一步表示，從拿地房企來看，浙江建杭置業、揚州華景置業(江蘇華建地產子公司)等民企現身土拍，并且是寧波土拍市場的新面孔，而租賃地塊及保障房地塊多為城投及國企競得。

　　“從近兩個月舉行土拍的南京、杭州、上海、寧波等城市來看，熱度均不低。由此可見，房企對熱點城市布局的信心仍然較足。”陳霄補充道。